Haushaltsbudgetrechner
Für die Schaffung eines Eigenheims ist meist die Aufnahme einer Finanzierung erforderlich. Um zu wissen, ob diese leistbar ist, muss man sein Haushaltsbudget kennen. Der OPTIFIN Haushaltsbudget-Rechner hilft dir dabei, eine Übersicht über deine Finanzen zu bekommen. So siehst du auf einen Blick, welche monatliche Kredit-Belastung langfristig bezahlbar ist. Denn davon leitet sich ab, wie hoch die Kreditsumme und letztendlich auch das Projektbudget ausfallen können. Ein realistisches Haushaltsbudget beantwortet dir also quasi von selbst die Frage: Wie viel kann ich mir leisten?. Gerne stehen dir auch die OPTIFIN Finanzierungsspezialisten bei der Status-Quo-Analyse mit einer ausführlichen Beratung zur Seite.
Du möchtest dir sofort ein Bild von deiner finanziellen Ausgangslage machen?
Dann nutze unseren Haushaltsbudgetrechner, um sofort eine erste Einschätzung zu erhalten. Er ermittelt deinen monatlichen finanziellen Spielraum und zeigt dir, welche monatliche Kreditrate leistbar ist.
Grundlage der Haushaltsrechnung ist die Summe aller monatlichen Netto-Einnahmen des Haushalts. Wenn ein Kreditnehmer mehrere Jobs verfügt, oder andere fixe monatliche Einnahmen hat, gehören diese ebenfalls mit eingerechnet.
Wir verzichten hier bewusst auf Zusatzeinnahmen wie 13. und 14. Gehalt sowie mögliche Prämien, die keine fixen Bestandteile des Einkommens sind. Das tun übrigens auch die Banken. Sie berücksichtigen nur Einkommen, das auf jeden Fall zu erwarten ist. Ein Beispiel: Überstunden der letzten Monate werden nicht berücksichtigt, eine Überstundenpauschale hingegen schon. Auch in der Praxis bewährt es sich, wenn man dieses Geld nicht gleich mitrechnet. Es kann für andere Ausgaben wie Urlaub, Möbel oder anfallende Reparaturen verwendet werden.
Nach dem Gehalt folgen im Rechner weitere monatliche Ausgaben. Dazu zählen:
- Betriebskosten
Wenn eine gebrauchte Immobilie gekauft wird, liegen die Betriebskotenabrechnungen und –vorschreibungen schon vor. Den Wert kann man also direkt übernehmen. Wenn sich das Haus oder die Wohnung noch im Bau oder gar in der Planungsphase befindet, macht es Sinn, mit einem Schätzwert zu starten. Für eine Schätzung nimm am besten die Wohnfläche in m² und multipliziere mit € 2,20, um die ungefähren Betriebskosten zu ermitteln. - Medien
In diese Zeile wird die Summe aller Ausgaben für Medien jeglicher Art eingetragen. Von der GIS-Gebühr, über das Zeitungsabo bis zu Netflix und Spotify. Das Internet sowie die Telefonkosten aller Haushaltsmitglieder zählen ebenso zu den Medien. - KFZ
Alle mit dem Auto in Verbindung stehenden Kosten gehören in diese Rubrik. Das sind Anschaffungskosten ebenso wie Treibstoff, Versicherung, Wartung und Reparaturen. Auch Mitgliedschaften bei Autoclubs (ARBÖ oder ÖAMTC) und die Vignette oder mögliche Mautzahlungen sollten berücksichtigt werden. - Alimente
Hier fallen sämtliche Alimente und Unterhaltszahlungen hinein, die Haushaltsmitglieder zu zahlen haben. Seien es monatliche Zahlungen für Kinder oder mögliche Unterhaltskosten für Partner aus früheren Beziehungen. - Sparformen
Hier ist die Summe aller Sparpläne einzutragen, egal wem diese zugutekommen. Es geht rein um die Ausgabe. Ob es sich dabei um Bausparer, Fonds oder ETF-Sparpläne handelt, spielt keine Rolle. - Versicherungen
Die nächsten beiden Zeilen sind den Versicherungen gewidmet. Die obere Leiste erfasst die Kosten für Sachversicherungen, die zweite die persönlichen Versicherungen. Wichtig ist, dass sämtliche Versicherungsausgaben auch eingetragen werden, damit die monatlichen Belastungen realistisch dargestellt werden können. Weniger wichtig ist dabei, in welche der beiden Zeilen welche Kosten eingetragen werden. - Bestehende Kredite
Wenn du bereits einen oder mehrere Kredite zurückzahlst, trage hier deine monatlichen Raten ein. Falls nicht, bleibt dieses Feld leer. - Wohnbauförderung Rückzahlung
Dasselbe gilt für die Wohnbauförderung. Solltest du eine solche laufend zurückzahlen, trage die monatlichen Fixkosten bitte hier ein.
Hast du weitere Ausgaben, die unter keinen der Punkte passen, ergänze sie einfach in einem der anderen Felder. In der Berechnung macht das keinen Unterschied.
Lebenserhaltungskosten
Nun sind wir im variablen Kostenbereich angelangt. Der angegebene Richtwert von zirka € 450,- für eine Person und € 700,- für einen Zweipersonenhaushalt muss nicht stimmen. Dies ist nur ein Anhaltspunkt. Allerdings ist das in etwa der Wert, mit dem Banken das Haushaltsbudget berechnen. Insofern sollten die Werte nicht deutlich darunter liegen.
Wieviel jeder Konsument im Monat für Lebensmittel, Kosmetika, Arzneimittel und Haushaltsartikel ausgibt, ist sehr individuell und hängt von den Lebensgewohnheiten ab. Wer häufig auswärts isst, hat höhere monatliche Ausgaben als jemand, der selbst kocht. Manche Haushalte geben viel Geld für Kleidung aus, andere sind wieder auf teure Medikamente angewiesen.
Stelle dabei anhand deiner variablen, monatlichen Ausgaben fest, in welchem Bereich du liegst. Bleib dabei möglichst realistisch, denn in der Regel will sich niemand wegen eines Kredits zu sehr einschränken
Du hättest gerne eine exakte Berechnung?
Die OPTIFIN Finanzierungsexperten unterstützen dich gerne! Sie helfen dir dabei, deine Ausgabe zu sortieren und Klarheit in die finanzielle Ausgangslage zu bringen. Zudem finden sie die für dich passende Laufzeit, damit die monatlichen Raten in dein Budget passen. Schick uns gerne deine unverbindliche Anfrage, wir freuen uns auf ein Gespräch!
